logo
hero_lines_1 hero_lines_2
Planifiez votre prêt

Calculatrice des versements hypothécaires

Calculez vos versements hypothécaires et économisez des milliers de dollars en coût d'intérêt en remboursant votre hypothèque plus rapidement !

Essayer la calculatrice

Calculatrice hypothécaire

Simulez vos versements en quelques secondes

Multi-Prêts

Présenté par

L'équipe Caron Multi-Prêts

$
$ (0%)
$

Paiement estimé

0 $

Votre scénario Multi-Prêts

Ajustez les montants, choisissez votre taux et visualisez immédiatement l’impact sur vos versements mensuels. Ajoutez des options avancées pour planifier votre stratégie de remboursement.

Coût total du prêt

0 $

Intérêt total payé

0 $

Prime d'assurance

N/A

Besoin d’un accompagnement?

Nos spécialistes Multi-Prêts analysent vos résultats et vous recommandent les meilleurs produits pour concrétiser votre projet.

Répartition des paiements

Capital vs intérêt sur les 25 premières années.

Solde hypothécaire restant

Visualisez la diminution du solde année après année.

Nos taux hypothécaires

Il existe deux principaux types de prêts hypothécaires : ouverts et fermés. Le prêt hypothécaire fermé est le plus populaire, car il offre les taux d’intérêt les plus bas, qu’ils soient fixes ou variables, mais limite les remboursements anticipés sans pénalité. Le prêt hypothécaire ouvert, lui, offre une flexibilité totale : vous pouvez rembourser tout montant à tout moment sans pénalité, idéal pour ceux qui prévoient vendre ou recevoir une somme d’argent prochainement.

1 an

Fixe

4.89%

3 ans

Fixe

3.89%

5 ans

Fixe

3.94%

7 ans

Fixe

4.59%

Variable

Variable

3.7%

Comparez gratuitement avec votre institution
Stratégie de financement

Dois-je choisir un taux variable ou fixe?

Si vous êtes prêt à accepter une hausse potentielle des taux d’intérêt, vous pouvez envisager des taux variables, qui sont souvent inférieurs aux taux fixes au moment où vous contractez le prêt. Les taux variables fluctuent en fonction du taux préférentiel du prêteur et du marché. Si vous préférez la stabilité, un taux fixe, qui sera le même pendant toute la durée de votre prêt (souvent 5 ans), reste la meilleure option.

À retenir

Si les taux fixes sont nettement plus élevés que les taux variables, ces derniers doivent être sérieusement envisagés. N’oubliez pas que vous pouvez passer d’un taux variable à un taux fixe à tout moment, à condition de conserver le même prêteur.

N’hésitez pas à utiliser notre calculatrice hypothécaire pour faire des simulations et comparer vos paiements avec un taux fixe et un taux variable.

Plus d’informations sur les taux fixes

Les hypothèques les plus populaires sont les hypothèques à taux fixe de 5 ans (elles représentent près de la moitié de toutes les hypothèques), car elles vous permettent de budgétiser précisément vos paiements mensuels, tout en vous protégeant d’éventuelles augmentations.

Plus d’informations sur les taux variables

Les taux variables sont intéressants car ils sont souvent plus bas que les taux fixes. Cependant, ils fluctuent en fonction du marché, ce qui peut jouer en votre faveur… ou contre vous, s’ils augmentent du jour au lendemain.

Parlons de votre projet

Remplissez ce formulaire rapide et un membre de l’équipe Caron communiquera avec vous pour discuter de vos besoins hypothécaires.